Property Management
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Property Management
En véritable expert juridique, fiscal, financier et technique, nous pilotons la performance des immeubles et contribuons à la valorisation des actifs immobiliers de nos clients.
Forts d’une importante expérience dans le domaine du Property Management, nous vous assurons :
- Notre expérience à la négociation de baux commerciaux
- La rédaction des baux commerciaux et professionnels par une équipe de juristes dédiée
- La valorisation des loyers commerciaux
- Une expertise technique et juridique pour valoriser votre patrimoine et augmenter sa rentabilité
- La négociation des différents événements d’un bail commercial (cession de bail, droit au bail, déspécialisation..)
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Le fonctionnement du property management
Le property management est la gestion d’immeubles par un propriétaire-bailleur, un syndicat de copropriété ou un investisseur. Notre équipe dispose de compétences en optimisation et en gestion d’un parc immobilier, d’un lot d’immeubles, de locaux commerciaux ou encore de bureaux. Nous gérons l’aspect juridique et administratif et maîtrisons les domaines technique et fiscal.
Nous assurons la relation entre mandant, syndicat de copropriété, locataire et bailleur, ainsi qu’avec tous les intervenants de l’immeuble. Notre équipe de property manager joue un rôle de conseiller et de gestionnaire. C’est le nouveau gestionnaire de biens immobiliers qui a une fonction adaptée aux besoins actuels de tout parc immobilier.
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Nos missions property management
Notre mission de property management englobe plusieurs tâches relatives à la gestion d’un patrimoine immobilier.
Le property manager est votre nouvel expert immobilier : un interlocuteur unique pour une gestion optimisée garante de la valorisation de votre patrimoine immobilier.
Gestion administrative
Le property manager assure l’encaissement des loyers, la déclaration de TVA, les arrêtés annuels des comptes, le calcul des charges locatives, le recouvrement des loyers impayés et leur recouvrement, la facturation des loyers et des charges, le suivi de la commercialisation des locaux...
Gestion technique des travaux
Notre cabinet assure la coordination entre les intervenants en cas de travaux, met en place les contrats d’entretien et veille à la conformité technique des bâtiments grâce à une inspection régulière. Nous assurons le suivi des travaux d’entretien et de rénovation, jusqu’à leur réception.
Gestion des conflits
Le property manager gère les conflits entre locataires ou avec une entreprise intervenant dans l’immeuble.
Gestion juridique
En tant qu’expert immobilier, notre cabinet prend en charge la rédaction des baux et les avenants, la révision des loyers, la rédaction du règlement intérieur de l’immeuble et se tient informé de l’évolution du cadre législatif.
Quelques références de nos partenaires
Faire gérer mon immeuble avec le property management
Cette gestion étant un service sur-mesure pour chacun de nos clients, il est dans un premier temps nécessaire de convenir d’un entretien afin de cerner vos demandes et vos projets et visiter votre patrimoine.
Pour faire gérer votre bien immobilier, remplissez notre formulaire ou contactez-nous par téléphone : 01 40 76 70 68
Les informations recueillies à partir de ce formulaire nous seront transmises, et nous répondrons dans les meilleurs délais à votre demande.
En savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et de vos droits.